http://d5.goeia.com/ 住宅ローンの申込みをする際、購入する不動産以外にも不動産を所有していて基準を満たしていれば不動産担保ローンを利用することができます。利用するには仕組みをしっかりと理解することが重要です。 ja Copyright 2007 Sun, 25 Nov 2007 04:24:18 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 定額リボルビング払いとは毎月一定額を支払う契約による支払い方式のことです。元利定額リボルビング方式と元本定額リボルビング方式があり、元利定額リボルビング方式だと文字通り毎月の支払いは一定額になり、元本定額リボルビング方式だと、とりあえず元本は毎月同じだけ返済される。金利は支払残高に応じて決まるので元本の返済が進むと金利分はだんだん安くなっていくというしくみです。前者は住宅ローンの世界でいうところの元利均等返済とおなじ、後者は同じく元本均等返済と同じものです。一般にリボ払いというと元利定額リボルビング方式であることが多いです。ちなみにサラ金もリボルビング方式で毎月一定額の返済をさせて、ある程度返済が進むと追加融資が可能になるしくみになっていて、ずるずる借り続けるといつまで経っても借金がなくならないということになるのですが、クレジットカードのリボ払いも無計画だと同じことが起こります。 http://d5.goeia.com/11329002888.html http://d5.goeia.com/11329002888.html 金融用語等 Sun, 25 Nov 2007 04:24:18 +0900 くりっく３６５は、株式会社東京金融先物取引所が取扱う「取引所為替証拠金取引」です。一般のＦＸは業者が提示する売買価格で取引が行われますが、くりっく３６５は東京金融先物取引所の主導で行われます。東京金融先物取引所は1989年、金融先物取引法に基づいて設立されました。東証などと並び東京四大取引所と呼ばれており、また日本でもっとも若い取引所でもあります。その状況を受け2005年、外国為替証拠金取引は金融先物取引法の対象商品となり、法規制のもとに置かれることになりました。それと同時に、取引により透明、公正で信頼のおける場を提供するために生まれたのが外国為替証拠金取引の公設市場であり、この市場を介する取引こそがくりっく３６５という訳です。 http://d5.goeia.com/10281002900.html http://d5.goeia.com/10281002900.html 納得知識 Mon, 08 Oct 2007 09:10:59 +0900 実際に先物取引会社の勧誘で商品先物取引を始めた人が多く被害にあっているという話もよく聞きます。では、先物取引というのは避けるべきものなのでしょうか。　中には実際に悪徳業者があったりしますが、インターネットなどを使ってよく調べてから始めると、誰でも先物取引は充分楽しめるものなのです。先物取引を始める以上は自分でも勉強することが大切ではないでしょうか。　先物取引とは何でしょう。将来、その商品の価値が高くなりそうだと思えば現在の価格で買うと特であるし、将来価値が下がりそうだと思えば今のうちに現在価格で売るということです。株や為替などの金融先物取引、金や石油、とうもろこしなどの商品先物取引があり、将来の価格がどうなるかわからないものを取り引きすることで利益を得よう、というのが先物取引です。 http://d5.goeia.com/09265002896.html http://d5.goeia.com/09265002896.html 金融用語等 Sat, 22 Sep 2007 12:03:47 +0900 リワード・プログラムとは景品ポイント、キャッシュバック、マイレージ、などの利用者還元サービスのこと、リワードとは報酬の意味です。ロイヤリティー・プログラムという場合もあります。カード会社が顧客にできるだけ自社のカードを多く使わせるための営業戦略の一つです。カード会社間の競争が激化するとそれだけポイントやキャッシュバックの還元率を引き上げて顧客の囲い込みをはかるので、利用者としては、大いに結構ということになります。かつては景品が貰えるポイントサービスが主流だったのですが、欲しいものを選べといわれても、カード会社の景品カタログに欲しいものがなければ利用者としてはポイントをもらってもうれしくないということになり効果が半減します。かつては１年ごとやカードの更新時に使わずに残ったポイントが精算されてゼロになるというシステムが多かったのですが、ただでさえ評価されにくいポイントサービスなのに利用者にマイナス評価されかねないので、好きなだけ、というか放っておいたら、どこまでも貯められる方式に変更したカード会社もあります。 http://d5.goeia.com/09260002887.html http://d5.goeia.com/09260002887.html 納得知識 Mon, 17 Sep 2007 11:46:17 +0900 クレジットカードのサービスの一種でカード使用時に一定のポイントがたまりそのポイント数に応じて現金が払い戻されるカードの事をキャッシュバックカードと言います。提携カードの場合が多く、そのポイントのたまり方もクレジットカード会社によりさまざまです。基本的には現金の代わりに使えたり、現金支払のときの割引になったりします。キャッシュバックカードの名前の通り現金として振り込まれるわけです。それらのサービスが自動的に行われるサービスを提供しているカード会社もあります。クレジットカードを利用する事の多くなってきた近年では、そのサービスの質や種類が多くの加入者を呼び込むことになります。色々な提携カードからさまざまなキャッシュバックカードが発行されています。多くのサービスの中からポイントのたまりやすい、使いやすいカードを選んでより多くのキャッシュバックを目指してください。 http://d5.goeia.com/09246002885.html http://d5.goeia.com/09246002885.html 納得のポイント Mon, 03 Sep 2007 06:11:03 +0900 アクワイアラーとは加盟店獲得業務を行う会社のことをいいます。加盟店から代金債務を買い取る業務と加盟店を獲得する、つまり、加盟店を増やしていく業務のことをあわせてアクワイアリング業務といい、こうした業務を行うカード会社をアクワイアラー（Acquirer）と呼びます。カード会社は利用者サイドから見るとイシュアー（Issuer）であり、加盟店サイドから見るとアクワイアラー（Acquirer）であるといえます。クレジットカードの加盟店がカード払いで物を売る場合、カード利用者に商品を売りその代金を受け取る権利をカード会社に売り渡して、その代金としてカード会社から立て替え払いを受けているということができます。このように債権を売り渡す場合、債務者（この場合カード利用者）にたいして通知する（カード会社に売りますよと言う）か、承諾（カード利用者から売っても良いよと言う許可）をもらう必要があります。 http://d5.goeia.com/08233002886.html http://d5.goeia.com/08233002886.html チェックポイント Tue, 21 Aug 2007 03:33:55 +0900 キャリー・トレードとは金利の安い通貨で資金を調達し、金利の高い通貨で高利回りに運用し高収益を狙う投資手法です。国内の金利が低ければ、円安傾向になりやすいわけではありますが、為替レートを決める要因は金利だけではないので、為替リスクは避けられないことになります。為替レートで利ざやを稼ぐのが目的ではないので、円の下落を積極的には狙ってはいないわけですが、一定以上の円高になれば、せっかく稼いだスワップ金利が為替差損に喰われてしまいます。しかし、振り替えると、日本に生まれたおかげで、投資資金は円であり自動的に低金利、また長期的には円安傾向にあったため９０年代以降１０数年に渡ってキャリー・トレードの機会に恵まれていたともいえるわけです。この時期、外国為替取引を始めた方は善戦するチャンスが、それなりにあったかもしれません。今後は金利も徐々に上がるでしょうし、円レートも強含みに展開しています。円でキャリー・トレードをねらえる時期は、そろそろ終わりなのかも知れません。 http://d5.goeia.com/08227002889.html http://d5.goeia.com/08227002889.html チェックポイント Wed, 15 Aug 2007 10:36:48 +0900 ジェット証券の料金体系について見てみます。口座管理費、マーケット情報サービス、電子交付サービスなどは無料となっています。取引手数料に関しては、一回の注文の約定代金ごとの手数料となるベーシックプランと、約定回数に関係なく一日の約定金額の合計で手数料を算出するワンデイパックプランの２つのプランが用意されています。ベーシックプランでは手数料なんと８４円（約定金額１０万円までの場合）から、ワンデイパックプランでも1,575円（一日の約定金額300万円までの場合）からと、破格の安さです。それに加えてジェット証券が優れているのは、このプランが日単位で変更可能ということです。この点、ジェット証券なら小回りの利く無駄の無い取引ができるでしょう。小口の取引で、利益が手数料と相殺されたということも、ジェット証券ならなくなるでしょう。 http://d5.goeia.com/08219002899.html http://d5.goeia.com/08219002899.html 納得のポイント Tue, 07 Aug 2007 12:53:05 +0900 住信カードなどが発行するゴールドカードについて、例えば、彼女と一緒に食事に行った時に支払いがダイナースクラブカード やアメリカン・エキスプレス・ゴールド・カード、三井住友VISAゴールドカード、住信カード等の特にステータスの高いゴールドカードなんかだったら、優越感を感じられるし、やっぱ「おぉっ！」て思う彼女もいると思います。そんなんかえってカッコ悪いって批判する人もいると思いますが、私はやっぱ「おぉっ！」私も初めてゴールドカードを持ったときには、ここぞとなにげに見せびらかして支払っていました。そんなこと、誰も見てないし、誰も気づかないかもしれないんですけどね。ゴールドカードの年会費はかなり高いけど、プラチナカードやブラックカードには「選ばれた人にだけ！」の安心感みたいなものがあると思います。 http://d5.goeia.com/08217002898.html http://d5.goeia.com/08217002898.html 丸得知識 Sun, 05 Aug 2007 05:24:05 +0900 エネオスカードには安心特典があります。 エネオスカードなら、あなたのカーライフをしっかりサポートしてくれます。 まずエネオスロードサービスとして、 ●電話一本で24時間カーレスキュー ●レッカー車による移動、10Kmまでならば無料 ●現場路上修理、30分以内ならば無料 現場で30分以内で対処可能な応急処置を実施しています。 ただし、一部対象にならない場合がありますので、 詳細を確認するようにしてください。 家族で利用したい場合は、ぜひ家族会員を申し込んでください。 ロードサービスが必要な場合には、 携帯電話・PHSからでも連絡できます。 連絡時、会員様の確認、事故・故障の状況、位置を確認した後、 また、メンテナンス料金の割引サービスを行っています。 利用の前には、電話またはインターネットで 一部割引サービス・特典が受けられない店舗もありますので注意してください。 http://d5.goeia.com/07190002901.html http://d5.goeia.com/07190002901.html チェックポイント Mon, 09 Jul 2007 05:52:10 +0900 債務者が経済的に破綻してその債務を返済することが出来ない状態にあること、または裁判所がそのような状態にある債務者の財産を管理して換金し、債権者に平等に配分する手段の事を破産といいます。この破産を債務者自身の申告申し立てで破産手続きを開始する事を自己破産といいます。実際にそういった状態に陥ってしまったとき、最終手段としてはこれしかないということもありえます。しかし、自己破産以外にも債務整理の手段はあるのです。自己破産で選挙権がなくなるとか、市民権がなくなるなどのことはないのですが破産管財人の給与差押などの措置によって勤務先に破産の事実が分かってしまう事はあります。その際に退職を余儀なくされてしまう場合もあります。また同じ時間破産申請も出来なくなります。多重債務の整理の最終手段はなくなるのです。 http://d5.goeia.com/07185002884.html http://d5.goeia.com/07185002884.html 納得知識 Wed, 04 Jul 2007 04:11:45 +0900 連帯保証人を必要としている人に確実でスピーディーに信頼できる保証人を提供しているのが「国内保証援助会」です。連帯保証人がいなくて困っている人にはうれいしいですよね。ではこの連帯保証人と通常の保証人の違いは何でしょうか？通常の保証人には、「催告の抗弁権」といって、保証人に返済を要求してきた時に、先に契約者に支払いを請求するように返済の拒否ができる権利があります。一方連帯保証人は、契約者と同等という扱いになってしまい、上記の通常の保証人のような権利がありません。連帯保証人はお金を借りた本人が返済できなくなった時に、代わりにお金を返済することになり、いきなり返済を請求されることもあります。よって連帯保証人になりたがらない人も多いのです。 http://d5.goeia.com/06174002903.html http://d5.goeia.com/06174002903.html 納得のポイント Sat, 23 Jun 2007 06:50:17 +0900 　「プ・ロ・ミ・ス」。中には消費者金融の代名詞くらいに思っている人もいるかもしれません。プロミスは三井住友銀行グループで、その知名度と共に安心感があるのでしょう。また、プロミスは電話応対が良いとの評判も人気の秘密でしょう。　プロミスの特徴は、来店不要で申し込みから振り込みまで最短で30分、即日融資可能ということです。また、あなたの名前で指定の口座に代わりに振り込んでくれる「代フリ」サービスもあります。　プロミスの融資は最大300万円まで可能ですし、オンラインでも50万円まで可能です。　また、プロミスでは目的ローンも出しており、トラベルや冠婚葬祭、教育関係、出産、引越、リフォーム等だと金利は13.5％から19.5％と低利になります。同じ借りるでも、時間に余裕があり（即日でなくてもよい）、このような目的があるなら、目的ローンを利用すればお得ですね。 http://d5.goeia.com/06165002894.html http://d5.goeia.com/06165002894.html 丸得知識 Thu, 14 Jun 2007 10:11:43 +0900 平成13年にはアマチュアスポーツの支援として、陸上競技部が設立されました。スポーツ以外でも金銭教育支援活動や、金銭教育教材の製作にも携わっています。社会福祉支援活動としては、「アコム青い鳥募金」と称して災害救護義援金や社会福祉団体の活動に使われています。平成16年からは、東京ミレナリオの協賛も担っています。毎年6月に開催される「さっぽろ祭りマラソン」の特別協賛も継続しています。他にも、就学援助や奨学金・4つの学生寮の運営をとおして、若い世代の育成や活動を支援しています。また、JCFA（日本消費者記入協会）をとおして、全国的な地域清掃などの環境美化にも参加しています。 http://d5.goeia.com/05138002893.html http://d5.goeia.com/05138002893.html 丸得知識 Fri, 18 May 2007 06:09:37 +0900 もう一つ「相場は自然現象」人智を越えたところにあります、人の力でどうなるものでもないのです、こちらの都合は聞いてくれません、逆らわずあるがままに受け入れましょう。最後に一つ、「人のアドバイスは素直に聞きましょう」クイズミリオネラ、あれのねライフラインで”オーディエンス”ってあるでしょう、自分が知らない問題を会場の人に聞いて教えてもらうってやつ、聞いたあげくにオーディエンスの答えと違う回答を選ぶ人がいますよね、あれは最悪です。自分がわからないから人に聞いているのだから素直にそのまま答えないのは失礼ですね、ああいう人は相場はダメだと思います。そして結果は自己責任、そういう人が生き残ります。自分の勘を信じるなら人にアドバイスは求めないことですね、自分を信じて自分で決める人はもちろん生き残りです。 http://d5.goeia.com/05134002890.html http://d5.goeia.com/05134002890.html 納得のポイント Mon, 14 May 2007 12:52:59 +0900